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作者:司徒浪子
婦科男醫生官場筆記第1832章第1/2頁
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這個地方位于這座城市的東邊,緊靠一座小山,距里那條流經這座城市的江邊較遠,而且完全不是一個方向,也許這正是當時他們征地比較便宜的緣故。但是這個方位恰恰是這座城市未來拓展的方位。因為這座城市的西邊臨江,今后只能在江對岸去發展,不過那應該是多年后的事情了,因為那需要建設幾座較大的橋梁才行。此外,城市的發展大多是朝北,但是這座城市的北邊恰恰是大山,也就是那處核工業基地的所在。南邊倒也不錯,不過那個方位目前全是那些國企,城市目前的擴展肯定不會朝著那個方位去進行,特別是房地產開發。因為那個方位存在的遺留問題太多。
而且我也看過幾年前上一任政府制定的城市規劃圖,在那個規劃圖上,現在我們所在的位置恰恰就是未來城市發展的方向。
所以,我對體育館當時的選址很是滿意,頓時就笑著對馬局長說道:“馬局長,你在三年前做了一件大好事。”
他沒明白我話中的意思,頓時就愕然地看著我。
我笑道:“你用那五百萬征了這三百畝土地,這價格也太便宜了。”
他說道:“是劃撥用地呢,而且這地方畢竟距離城區有一公里遠,價格當然便宜了。”
我頓時大笑,“一公里那叫遠?從市政府對這座城市未來的規劃來看,我們現在所在的地方可是今后這座城市的中心呢。”
他搖頭說道:“那不過是一張圖罷了,三年了,這里還不是一樣。上一屆政府當時還說呢,今后江對面也會成為一個新的城市中心的。那不過是吹牛罷了,馮市長,你看看現在,這地方一點都沒有變樣,還不是老樣子?江對岸就更不用說了,現在那座橋才修到一半,江對岸成為一個新的中心?那是猴年馬月的事情啊?”
我不禁在心里嘆息:這地方的干部說到底就是這個問題,他們對城市的發展沒有任何的信心。當然,這也不能全怪他們,主要還是市委、市政府不作為的緣故。
我不想和他談論這方面的問題,我隨即問他道:“馬局長,你告訴我,如果用兩百畝來建設這座體育館的話夠不夠用了?”
他不明白我的意思,即刻就狐疑地看著我。不過他還是回答我道:“兩百畝建體育館肯定是夠了,不過綠化什么的就得削減了,還有就是游泳池。因為我們必須建標準化的游泳池,所以占地面前要大一些。”
我點頭,“兩百畝夠用就可以了。只要能夠建設好一座標準化的體育場館,這才是最重要的,你說是不是?”
他更加不明白我的意思了,“是啊。馮市長,你的意思是說,市政府可以拿出這筆錢來?”
我大笑,“我這口袋里面空空如也,哪里拿得出這筆錢來?”
他頓時很失望的樣子,“馮市長,難道你準備向銀行貸款來建設?這可是政府工程,而且是公益項目,今后不賺錢的,銀行根本就不會同意貸款的。這件事情我早就找銀行方面問過了。”
我笑著說道:“誰說的非得找銀行貸款?”
他看著我,“馮市長,你的意思是......”
我對他說道:“你馬上想辦法把這三百畝靠西邊的那一百畝轉成商業用地,補交的費用你自己想辦法解決,剩下的事情我來辦。”
他看著我,“真的?”
我點頭道:“你看我像是在和你開玩笑的嗎?”
他急忙地道:“馮市長,你可以馬上告訴我嗎?你看我這心里,現在完全被你說得心癢癢的了。”
我說道:“我的想法很簡單,就是替你們去找一家開發商,你們用那一百畝商業用地去置換出整個體育館場館來。也就是說,開發商拿到你們的那一百畝土地后,他就得負責完成你們要求的所有建設項目。至于其它的細節問題,那得坐下來慢慢談判。”
他搖頭道:“馮市長,不是我不相信你。這樣的地方,哪個開發商愿意來干?在這樣的地方修房子,怎么賣得出去?”
我不以為然地道:“你心中想的是那種小開發商,而真正的開發商是具有長遠的眼光的,只要今后他們能夠在這個項目上掙錢,那么他們就一定會同意這件事情。我說了,只要你盡快把那一百畝土地轉換成商業用地,剩下的事情我來辦。”
他依然在猶豫,“萬一我把那一百畝土地轉換成了商業用地了的話,到時候人家不來怎么辦?那一百畝得花近兩百萬呢。”
我大笑,“馬局長,我現在就可以告訴你,如果你現在不馬上去辦這件事情的話,可能幾個月之后就得花五百萬了。說實話,如果我不是這里的領導的話,我自己都想干這件事情呢。你呀,手里捧著一個金娃娃卻把它當成了一堆爛泥。你這不是拿著金娃娃在討飯嗎?馬局長,你信我的話就馬上去辦,不信的話今后可不要后悔!”
他說:“不是我不相信你馮市長,主要是我覺得這件事情太玄乎了。”
我不禁在心里嘆息:這是沒辦法的事情,這里的干部就這樣的觀念和意識。對于這樣的事情我是不可能去和他賭氣的,我想了想后說道:“這樣吧,我先去和某個開發商談了再說,到時候你們簽了合同后你再去辦這件事情吧。不過我很擔心到時候你們
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