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限免 第2387 先送上一份大禮


更新時間:2017年05月10日  作者:永遠的大洋芋  分類: 都市重生 | YY | 重生 | 都市 | 漂泊扇子 | 爽文 | 種馬 | 永遠的大洋芋 | 重生之改天換地 
正文第2387先送上一份大禮

第2387章

先送上一份大禮

陳康杰和許東鵬先東拉西扯的聊了一通,等氣氛很是融洽,兩人的生疏感完全消弭了,陳康杰這才將身上帶的資料拿出來。械更新最快

“熊,這是什么?”看到陳康杰從身上掏出來幾張資料,許東鵬充滿了疑惑。

陳康杰來之前,許東鵬就在猜測陳康杰拜會他會有什么目的存在,可是想來想去,許東鵬也想不出個所以然來。

在許東鵬的感覺中,陳康杰不可能是那種沒事瞎轉悠的人。別說他事業多,應該會很忙,就是以前陳啟剛在鵬城主政的時候,陳康杰來鵬城,也幾乎不會串哪家的門。

可是這一次卻很主動的給許東鵬提前打了電話,要到家里來拜訪轉轉。

現在見陳康杰拿出幾張紙,許東鵬就有點明白,陳康杰應該是找他有事,只是他不明白會是什么事。

“許叔叔,您現在不是大力發展房地產嘛,這個啊,算是我的一個支持。”陳康杰將上面的兩頁紙遞到許東鵬的面前,恬淡的微笑著說道。

“支持?”許東鵬摸不著頭腦的將那兩張紙給拿了起來,掃了幾眼之后,整個人驚住了:“這些土地都是你的?”

陳康杰拿出的這兩張紙,主要是一些鵬城空置還未開發的地塊,這算是陳康杰送給許東鵬的一份禮物。

“也不能完全說是我的,不過我對這些地塊的使用能夠發揮一些作用。”陳康杰擬兩可的說道。

陳康杰的話是實話,但是也是虛言。說是虛言,是這些土地可以看做是陳康杰自己所有,他有著最終的決定能力。說是實話,是因為這些地也有一些其他人的份額,比如歐陽震華,他擁有陳康杰所有資產的一小部分股權,那就等于這些土地有一部分是他的。

“我記得,這些土地是很多地產公司或者投資公司的資產,怎么......你就是......”許東鵬有點點不相信自己的耳朵和眼睛,但是理智又告訴他,陳康杰不可能拿這樣的事情來與他開玩笑。

既然要大力開發房地產這個行業,利用這個行業來推動經濟發展,那許東鵬自然要對當地說擁有的土地資源進行一個摸排。摸排的結果是,這些地塊分成很多公司所有,可是并沒有一家卻顯示與陳康杰有直接的關系。

“許書記,你是意外怎么會和我扯上關系是吧?呵呵,你應該也明白,像我這樣的身份,怎么能自己跳出來做這種經營投資呢?這些啊,都是與別人合伙,通過七彎八拐的運作得來。當然了,你可別懷疑我父親從中做了什么,他可什么都沒有做,這其中的百分之九十,是在他主政鵬程之前就拿下來了的,甚至有些要追溯到老首長南巡的時候。有一部分已經開發了,有一部分,比如這些就沒有開發,一直空著。”陳康杰自然平靜的說道。

既然是談公事了,那陳康杰對許東鵬的稱呼也在無意間發生了變化。從許叔叔變成了許書記。

“你那時候看到鵬城的地價和房價會大漲?所以就先下手?”許東鵬還有些沒有從驚訝中緩過勁來。

“呵呵,這有什么難的,鵬城是經濟特區,老首長南巡之后,傻子也知道這些土地一定會漲價的,所以受傷有些資金,干脆就與別人合伙做了點投資。”陳康杰雖然要送一份禮,但是他可并沒有打算要掀開自己的老底給許東鵬看。

陳康杰與許東鵬的關系,還遠未達到那種親密無間的信任程度。因此他在與許東鵬的談話過程中,是有所保留的。

“那為什么有些開發了,這么多又不開發呢,你是想......奇貨可居,以圖賣個好價錢?”許東鵬感覺自己有太多的搞不懂,對陳康杰他也覺得很大程度看不清楚,看不明白。

盡管在許東鵬的芋中,陳康杰是天才型的人物,各種成就蜚聲海內外,可是那些主要是藝術和體育成就,現在他面對的是一個很懂得經商和生意的陳康杰,所以陳康杰在許東鵬腦海中的芋就自然而然的被顛覆了。

“許書記,我要是奇貨可居的話,那我今天就不當著你的面拿出來了。我隨便拿在市場上處理了或者開發出來賣了,不就行了嗎?何必要多此一舉呢?說實話,雖然好幾年前我就看好這個城市的發展,但是,我還真的從來沒有想過要利用這些土地來謀取暴利,那根本不是我的初衷。”陳康杰擺出一副與許東鵬平等對話的姿態說道。

在陳康杰的心里,許東鵬就算是他長輩,就算是貴為副省部級的鵬城市委書記,陳康杰也始終覺得,自己完全可以和他平等對話,他從來不覺得自己會矮三分。這一點,不是靠所謂的心理,而是由實力決定的,實力可以奠定一個人的心態。

“那你當時是怎么想的呢?”許東鵬放下手中的紙,鄭重的審視著陳康杰問道。

“很簡單,賺錢是肯定要賺的,總不能投資這么多,是為了虧錢嘛,這不符合所有的市抄營原則過呢,我們之所以沒有大面積的開發謀利,而是瘍緩慢的一步一步來,是基于穩定鵬城的合理經濟繁榮,是基于不刺激鵬城產生過高的房價,說實話,如果不是您現在推行的政策,我們依然還會秉持著我們一以貫之的基調。包括在我父親主政的幾年時間里,我們也沒有動過那樣的念頭。”

“在我們看來,一個城市的繁榮,并不能簡單的體現在那密集的摩天大樓上,產業才是一個城市持續向上的基礎,不管是普通制造業還是高科技創新產業,乃至于衍生出來的服務業。房地產業只能是實體經濟一個補充,或者說是實體經濟發展的需要,這是一個先后順序的問題過現在我也看到了,鵬城經過這么些年的經濟積累,市場上的確是對房地產這個行業產生的極大的需求,所以我們才愿意就這個方面的發展做一些事情。”陳康杰一板一眼的說道,許東鵬能感覺到,陳康杰的邏輯性很強,絲毫不會覺得他的話有什么不和諧的地方。

“我也是在繼任你父親的工作之后,通過大量的走訪和調研,才得出房地產業必須要加快發展的結論的。當然,有一點我承認,大力發展房地產業,可以產生巨大的gdp帶動和數字效應,可是我的出發點,還是基于滿足商業和市民的剛性需求,我們黨領導的政府,就是要正面面對人民群眾不斷高漲的物質文化需求,并且合理的去滿足這樣的需求,這樣人民才會覺得幸福,經濟也才會進一步發展前進。”面對沉穩有度的陳康杰,許東鵬居然鬼使神差的當著他的面去做這樣的解釋。

似乎許東鵬是擔心陳康杰對他產生誤解,這個心理的轉變和形成,連許東鵬自己都沒有有意識的注意到。

“是的,就因為如此,我們才決定助一臂之力。許叔叔,這些地,如果政府方面有什么公共用途,可以提出來,我們愿意在敝合理利潤空間的基礎上轉讓給政府來使用,其余的部分,我們會根據市場的需要進行開發。”陳康杰點點頭道,而他對許東鵬的稱呼,又變了回來,這就有點是談感情的意味了。

“你們愿意轉讓給政府使用?”許東鵬有點點不相信自己的耳朵。

這些地塊,以前所處的位置或許不怎么好,可是現在很多都成了黃金地段。如果是進行商業開發或者是商業轉讓,其獲利當然比轉給政府來得豐厚。

通常開放商都是千方百計的從政府手里低價拿地,反過來愿意不要高價轉給政府的行為,還真的是極其少見。

“當然,這有什么不可以的呢,我相信政府為了這個城市的發展,要提供相當多的公共服務,那自然而然就會需要合適的土地。別人或許都想怎么賺政府的錢,而且怎么樣才能賺更多,不過,對于我們來說倒是沒有那個必要,合理一點就行。”陳康杰大義的說道。

“謝謝,熊,那我就在這里代表市委,市政府以及全市人民謝謝你了。”許東鵬激動的說道。

許東鵬腦子里有很多開發構想,可是那些都需要大把的錢。別以為鵬城這樣的城市就真的有錢到不行,可以這么說,如果不靠賣土地,政府其實也依然是捉襟見肘的。收入多,開銷也同樣大啊。

比如要修建市民公園,市藝術中心,教育文化中心,市民中心,科技創新園區,以及各種圖書館和教育單位等等,這些都需要好的土地,需要大筆投資。要是陳康杰他們能低價轉讓,那市政府就會節約一大筆錢。

“不用客氣,這都是我們應該做的,不過,我也希望市里面能夠讓我們在其他體地上進行有計劃有步驟的開發,包括關外的一些土地,或許我們不會那么急于使用,這一點,希望許叔叔能夠理解。”

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