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第一千一百四十九章 投標


更新時間:2014年01月22日  作者:鳳之翼  分類: 都市 | 官場沉浮 | 鳳之翼 | 欲海官門 

區委大會議室是今天的招標會場,會議室內的布置,也有點拍賣行的意思。

一般涉及工程問題,各地政府大多都是暗標,暗標的門道很多,基本上就是讓誰上,誰就能上,和價格高低,沒有什么關系。而明標就趨向于光明正大,純粹的價高者得,憑實力說話。

高玨這個人,素來光明正大,不喜歡整什么貓膩。而且這一次,工程項目十分重要,必須要將項目給那些有實力的公司來做。

對于高書記的這種做法,倒是令許多房地產公司高興,這種純粹的憑實力說話,大家各憑本事,哪怕是輸了,也并不讓人生氣。

所有的競標公司代表,全部到齊,他們都坐在會場靠內側的位置,每個座位上,都擺放著一個牌子,上面寫著公司的名稱。旁邊還有一個手舉牌,和拍賣行的手舉牌一樣。

在他們的對面,設置著主席臺,在主席臺的最前面,有一個不大的講臺。講臺上放有定音錘,專門是用作競標時落錘的。

講臺后是一排桌子,桌子后面坐著四個人,這四個人分坐左右端兩側,靠左邊的那兩位,一個是新經濟支柱產業區管委會主任王贛,坐在他邊上的,是副主任吳嘉南。靠右側的兩名,一個區委辦公室主任姜勛東,一個是副主任許嚴。

在他們四個人中間,還空出三個位置。

過了沒一會,從會議室外,魚貫走進三個人來,走在最前面的,正是高玨。跟在他后面的兩個。一個是區長尚布屈,一個是副書記夏德來。

競標的事情,雖然高玨這邊全權負責,總覽一切。可是,尚布屈畢竟是區長。區里面這么大的動作,如此大的事情,總不能不邀請過來。區委書記都來了,區長能不到么,從此也能顯示的出,通江區對這次招標的重視。

高玨走上講臺。王贛、吳嘉南、姜勛東、許嚴四人全都站了起來,禮貌地和高玨打起招呼。高玨微微點頭,走到最中間的位置上坐下。尚布屈和夏德來,跟在后面,分別在高玨的左右兩側就坐。

隨著三人的到來,這次出席招標會的所有人。也就到齊。

許嚴看了眼表,正好是上午十點整。這是競標開始的時間,只要一過十點,任何人都不準再進場,區委辦公室早就跟門衛發話,到了這個點,大門就關上了。

王贛、吳嘉南、姜勛東三人都隨著高玨三人的落座。而跟著就坐。

只有許嚴沒有坐下,她繞過桌子,徑直來到講臺之前。講臺上放著麥克風,許嚴先試了一下麥,跟著和緩地說了一番開場白。內容無非是歡迎諸位企業家都來,感謝大家對通江這次招標的支持。

說完這些,許嚴表情,有請區里新經濟支柱產業區管委會副主任吳嘉南對此次的競標項目,進行介紹。隨后,許嚴便退到一邊。將講臺讓了出來。

吳嘉南這時候站了起來,走到講臺之后。他是通江區商業圈的總設計師,設計方面的才能,自不必說。絕對是一等一的。當下,他客氣了兩句。就進入正題,講述起這次商業圈的設計方案。

該說不說,吳嘉南的效率,實在不是一般的高,在短短的日子里,商業圈的草圖都繪制好了。草圖分為兩部分,一部分地上的設計規劃,一份是地下商城的設計規劃。商業圈所選擇的地點,并非通江最為繁華的地方,但是地理位置也相當的優越,距離通江目前最大的酒店通江酒店很緊。占地面積很廣,地上部分,要修建超市,大型商場,寫字樓,飯店等諸多建筑。地下部分,就是地下商城,地下商城的占地面積更家,幾乎快覆蓋了整個商業圈。

他的草圖,繪制的雖然不是特別的詳盡,但是在場參加競標的人,哪個也不是白給的,看著草圖,聽著吳嘉南的講述,對于這個商業圈的具體設計情況,也就了如指掌。這幫人也不禁暗自佩服,認為吳嘉南的專業知識,實在太強。對這個設計,同樣也十分的滿意。

可以說,是成功地利用了每一寸土地。

吳嘉南講完之后,他回到自己的位置就坐,許嚴又再次走到講臺之后,客氣了兩句,便邀請新經濟支柱產業區管委會主任,也是項目負責人的王贛講話,宣布競標規則。

王贛走到講臺之后,開場白早已準備好,簡單地說了一番,便挑入正題,說起規則。所謂的規則,也分為兩部分,其實這兩部分,大家伙心里都有數,王贛只是當著大伙的,代表通江區區委和政府說上一下。

第一部分,是政府要求。但凡參與競標的企業,在中標之后,必須在第一時間將標款繳納。另外,通江區將凍結該公司在銀行的十億資金,作為項目抵押。為什么要這個抵押,原因在于,通江區對于這個項目,十分重視,不準許有絲毫差錯,如果哪個公司,出現資金問題,導致工程項目無法順利進行,無法按時完成,那將扣下部分資金,作為違約金。倘若斷鏈金額在十億以下,那通江政府可以解凍這筆資金,用繼續建設。但差距太大的話,那就不好意思了。所謂的規定時間,王贛的要求是,在世博會召開之前竣工。除了這兩個要求之外,還有一個要求,那便是通江區政府要求地下商城建成之后,要給政府留出來一部分福利攤位,以便于使通江區的部分困難戶能夠有自主謀生的出路。當然,即使是福利攤位,但到時候該收租金,也是要收的,只不過沒有啟動的經費和押金罷了。

第二部分,競標的底價。原先的底價,區里對外宣稱是一個億,但是現在宣布的時候,降了三千萬,底價為七千萬。在到場競標代表的面前,都放有一個手舉牌,每次舉牌,相當于一百萬。如果超過一百萬的話,可以直接報出價格。

宣布了規則,王贛最后朗聲說道:“由通江區區委高書記宣布今天的投標,正式開始。”

該說的內容,王贛和吳嘉南都說完了,高玨也沒什么可補充的。但作為一把手,既然起來講話,哪怕只是宣布開始,也得意思兩句。

高玨繞過自己的位置,走到講臺后,簡單地客氣了一番,也是一些感謝的話,并且鄭重其事的對到場的眾人擔保,此次招標,絕對是公平公正,絕不徇私,秉著價高者得的原則辦事。但是,希望到場的諸位,也要量力而行,因為這個項目,十分重要,倘若實力不夠,千萬不要逞強。同樣,對于商業圈的所有建筑,以及地下商城,都要求保質保量的完工,畢竟人命關天,屆時政府會對質量問題,進行檢驗。倘若有質量問題,那不客氣,你們不是有凍結的資金么,這筆錢,最多在工程結束之前,返回去八個億,剩下的兩億,作為質量驗收的抵押金。別看是你們自己投資蓋的,出現質量問題,也是不行的。

高書記侃侃而談,把話說完,跟著宣布,競標正式開始。負責主持競標的,是區委辦公室主任姜勛東同志。

通江區的這個招商引資項目,多少也有點霸王條款的意思。可是任誰都看好通江區的前景,認為這筆投資絕對是劃算的。另外,高書記名聲在外,對于高書記的人品,這些商家都有耳聞,也是信得過。

高玨回到自己的位置,接著姜勛東走了出來,到講臺之后,宣布競標開始,底價七千萬,誰想拿到這塊地皮,那就舉牌報價吧。

這塊地皮,即便不是在春江市內,但價格已經因為通江區的發展,而跟著水漲船高。以前通江區的地皮,哪怕再便宜,要的人都不多,覺得發展前景不好,投資風險大。可是現在,錢途一片光明。誰把地皮連同項目標到手,那就等著賺錢好了。七千萬的價格,真的不高,到場的多是大企業,競標代表們,其實早就勘察了地形,心里都有一個底價。七千萬,根本就是小意思。

牌子舉得此起彼伏,沒一會功夫,價格就由原先的七千萬,一直被拉升一億六千萬。

如此價格,全是在高玨的預料之中。底價由原先的一個億,被降到七千萬,其實是他故意的,無非是想要賺個好名聲。

價格仍在繼續攀高,高玨聽著價格,心中暗喜。商業圈的建設,肯定不愁人投資,可是一些基礎建設,都得是區里自己掏錢。特別是地下通道的這筆錢,也得區財政來出。區財政哪有錢呀,在高玨看來,就指望這次競標了。抬的價格越高越好。價格沒增加一百萬,就能給通江減輕一百萬的財政負擔。

漸漸,價格突破了兩億大關。此時此刻,舉牌的人就不像剛開始那么頻繁,而且,還有人開始打電話,好像是在和自己的老板進行溝通。

“兩億一千二百萬。”隨著一個人舉起手中的牌子,姜勛東報出現在的價位。

可就在,他的話音落定之時,會場之內,突然響起一個蒼勁有力的聲音,“千達集團出價兩億五千萬!”(。如果您喜歡這部作品,歡迎您來起點(qidian)、月票,您的支持,就是我最大的動力。請到m.qidian閱讀。)


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