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第兩千二百二十七章起哄架秧子


更新時間:2020年03月16日  作者:行走的驢  分類: 都市 | 都市生活 | 行走的驢 | 尋寶全世界 

隨著管軍舉牌應價,那些對王府井這塊黃金地皮有意的地產大佬、以及其余各路人馬,也紛紛下場,參與到了競爭這塊土地的行列之中。

接下來,拍賣的進程頓時加快了很多,現場氣氛也變得更加火熱了。

拍賣師充滿激情的聲音不斷響起,響徹整個拍賣大廳,坐在臺下拍賣席的眾多買家,則不停舉起各自手中的競價號牌,予以響應!

在此起彼伏的應價聲中,位于王府井大街的這塊黃金地皮,其價格也被眾多競爭者迅速推高,轉眼就超過了六十億人民幣。

而最初舉牌應價的26號買家,參與了幾輪競價之后,突然就偃旗息鼓了,再也沒有了任何聲息。

面對這一情況,其余那些有志于這塊土地的競爭者不禁感到又好氣又好笑,卻又無可奈何!

合著你丫就是來裹亂的啊!主動舉牌應價挑起戰火,等其余競爭者給出響應,自己卻立馬撤了,真他么夠孫子的!

管軍之所以偃旗息鼓,自然出自葉天的授意。

競爭才剛剛開始,沒必要這么早跟其余那些買家短兵相接,暫時的偃旗息鼓,也能讓其余那些買家放松警惕。

接下來,等拍賣進行到關鍵時刻,管軍再跳出來,抽冷子來那么一下,一定能將其余那些競爭者打個措手不及。

這樣的操作來上三四次,就會給其余那些買家造成這樣一種印象,這個26號買家不會是拍賣行安排的托吧?專門負責起哄架秧子。

只要現場眾多地產公司和各路地產大佬都產生這種想法、心里起了這種懷疑,接下來的事情就好辦了。

不出所料的話,等管軍再一次主動舉牌、哄抬價格時,其余那些競爭者就不一定會繼續跟進了,很可能都會保持沉默,準備看一場笑話。

這種局面,正是葉天最想看到的。

等拍賣師敲下手里的拍賣槌,一錘定音,那就萬事大吉了!

位于王府井大街的這塊黃金地皮,也就順利落入了葉天的手中,而且是以相對較低的價格。

至于其余那些地產公司和各路地產大佬,等他們醒過味來,明白自己上了一個惡當,也只有追悔莫及、捶胸頓足的份了!

如果是一家普通的地產公司、即便是業內領軍的著名地產公司,如果敢在土地拍賣會上玩這種把戲,事后都會被群起而攻之,以后將很難在業內立足。

但很可惜,26號買家的背后是京韻地產、是屬于葉天的地產公司,根本不怕任何人的攻擊。

事實上,葉天成立地產公司最主要目的,就是為了行事方便,建造自己的私人博物館、或者還要加上改造修繕禮士胡同。

在業務上,京韻地產跟其它地產公司基本不會有什么交集,自然也不用考慮其余那些地產公司和地產大佬們的想法。

至于盤外招、乃至是一些見不得人的陰招,葉天壓根就不在乎,盡管放馬過來就行!

說話間,八號地塊的報價已來到六十二億人民幣。

很顯然,這個報價應該超過了一些地產公司的心理價位,陸續有幾家地產公司退出了競爭。

這畢竟是一塊文化展覽用地,而且戴著不少緊箍咒,即便地理位置絕佳,也看不到太大利潤,這些地產公司退出也就很正常了。

尚處于競爭行列的幾家地產公司,舉牌競價也不是那么干脆了,動作多少有點猶豫,而且在不停低聲商議、每次舉牌前都會觀望一番。

看到這種情況,遠在柏林的葉天,立刻通過無線隱形耳機說道:

“管軍,該你出手了,直接叫價六十三億人民幣,看看其余那些買家的反應,看他們是否會跟進”

與此同時,拍賣師已高聲報出了最新的報價。

“18號買家應價六十二億人民幣,八號地塊現在的報價是六十二億兩千萬人民幣,哪位買家應價?”

話音未落,坐在臺下的管軍已舉起競價號牌,并大聲喊道:

“六十三億人民幣,王府井這塊地皮我們要了”

這個報價就像是一顆炸彈,直接炸翻了整個拍賣大廳,現場立刻沸騰了。

“我去!直接在拍賣師報價的基礎上漲了八千萬人民幣,這個京韻地產到底什么來頭,實力居然這么雄厚?他們的錢難道是大風刮來的不成?”

“26號這個小子又他么跳出來了,他們一家新成立的地產公司,能吃下王府井這塊地皮嗎?他們拍下這塊地皮又打算干什么?

照我看,這個26號買家是成心來裹亂的,弄不好是拍賣行安排的托,專門負責起哄架秧子,之前就沒少干哄抬價格的事情”

一片議論聲中,拍賣會現場幾乎所有人都轉頭看向了管軍,每個人眼中都充滿好奇、幾位仍在競爭行列之內的買家,則惱火不已。

而此時的管軍,目不斜視地看著前方的拍賣臺和拍賣師,表情頗為興奮,看上去也有一些緊張。

“哥們,看來你們公司實力很強啊,能不能透露一下,你們京韻地產打算在王府井這塊地皮上蓋什么建筑?”

坐在管軍旁邊幾米之外的一個家伙低聲問道,試圖探探京韻地產的底細。

但是,管軍根本沒搭理這個家伙,就像什么也沒聽到一般。

就這會功夫,拍賣師充滿激情的聲音已再次傳來,聽上去似乎比之前更加高亢了!

“26號買家報價六十三億人民幣,很有魄力,八號地塊現在的報價是六十三億兩千萬人民幣,哪位買家應價?”

新的報價出爐,現場卻沉默了下來。

尚在競爭之列的那些買家,臉上都浮現出幾分猶豫之色,并回頭再次看了管軍一眼。

直到拍賣師第二次報出這個價格,并高聲詢問時,臺下才有人舉牌應價,是一位國內著名的地產大佬,這位舉牌時也有些猶豫。

接下來,又是幾家地產公司和幾位地產大佬之間的競爭,舉牌應價的頻率卻降低了很多。

剛剛出了一把風頭的管軍,卻沉寂了下來,老神在在地坐在自己的座位上,沒有再次舉牌,就跟之前的表現一樣。

看到這種情況,拍賣大廳里幾乎所有人都沒好氣地翻了個白眼,那些還在競爭八號地塊的買家,一個個則都恨得牙根直癢癢。

經過這樣一段插曲,現場已有不少人認為,這個時不時跳出來攪局的26號買家,就是來起哄架秧子的,很可能是個托!

又有一家地產公司選擇了退出,競爭八號地塊的買家變得更少了,幾位買家舉牌應價的頻率也變得更低了,每次舉牌都要深思熟慮一番!

在你來我往的爭奪中,八號地塊的報價已被推到了六十四億六千萬人民幣的高位。

對于一塊文化展覽用地來說,這個價格已經非常驚人了,即便這塊土地位于寸土寸金的王府井大街。

但是,這并非結束,更加驚人的還在后面呢。

當拍賣師再次給出新的報價,六十四億八千萬人民幣時,現場頓時沉寂了下來。

競爭王府井這塊地皮的幾位地產大佬,臉上都流露出猶豫不決的神色,并沒有立刻舉牌應價,而是互相看了看,交換了一下眼色!

這些地產大佬都是久經沙場的人精,簡單的一番眼神溝通,他們就已達成了默契。

但這根本沒用,這幾位地產大佬似乎忘了,他們身后還有一個起哄架秧子的26號買家!

“六十六億人民幣!”

管軍的聲音突然響起,瞬間就引爆了整個拍賣大廳。


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