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202新起.點


更新時間:2017年08月31日  作者:跑盤  分類: 都市 | 都市生活 | 跑盤 | 萬能小獸醫 


一輛白色的奧迪車里,林飛坐在駕駛室里開車,包慶坐在副駕駛的位置上。

“林子,人家陳董都說要請咱們吃午飯了,咱們干嘛不吃了飯再走?”包慶扁了扁嘴。

“你剛才不是吃過蛋糕了嗎?”林飛反問道。

“蛋糕是蛋糕,午飯是午飯,能比嗎?”包慶攤了攤手,有些不滿的嘀咕道。

“你聽不出來人家陳董說的是客氣話。”林飛哼了一聲,道:“回市里再說吧。”

“那回市里咱吃點啥?”包慶追問道。

“別光顧著吃,門店的事你聯系好了嗎?一會回到市里,咱們先去看你找的門店。”林飛道。

“要我說,其實用不著這么著急,反正咱們今天都來到馬術俱樂部了,還不如先給黑狐看病,等明天早上再去看門店,也省的來回跑了。”包慶說道。

“你呀,就是懶。”林飛搖了搖頭,繼續說道:“我還沒有炮制好藥酒,怎么給黑狐治病?”

“藥材準備的咋樣了?”包慶道。

“藥材準備好了,就是缺個炮制的地方,所以我才急著找門店。”林飛道。

“那你為啥不在馬術俱樂部炮制藥材,那地方又大、風景又好,關鍵還是現成的。”包慶疑惑道。

“金窩銀窩不如自己的狗窩,那個地方再好,也不是咱們的,而且人多口雜,總歸是不太安全。”林飛解釋道。

剛開始的時候,林飛也想著,讓李大牛將藥材運到康嘉馬術俱樂部,不過今天在見到了徐馬醫的態度后,林飛改變了這種想法,因為他意識到,康嘉馬術俱樂部并非是鐵板一塊,也不是所有人都希望黑狐能夠治好,林飛可不希望有人暗中搗亂,破壞了林飛的治療成果。

這也算是防范于未然。

“那行,我再催催那個店鋪的業主,讓他提前過去開門,到了市里咱們就能直接看了。”包慶說道。

“嗯。”林飛點點頭。

一個小時后,林飛二人就驅車來到了中山路,這里是春城最繁華的地帶,車多、人多、豪宅多、有錢人也多,能在這種地方開店,不用擔心人流量,不過,租金也會相對高一些。

在包慶的指引下,林飛將車停在路邊,掃視著周圍的環境,道:“包子,這個地方的租金,會不會太高了。”

“高是高點,不過這附近小區多,而且住的都是有錢人,這些人既有閑錢、又有閑心,養寵物的比例要比平常的小區高,而且還舍得給寵物花錢,我都打聽過了,在這附近開寵物診所,要比其他地方好的多。”包慶說道。

“這的租金怎么算?”林飛問道。

“上下兩層,總共面積二百平米左右,如果整租的話,月租兩萬元。”包慶說道。

“一個月兩萬,一年就是二十四萬,能掙回來嗎?”林飛說道。

“林子,你先別急,咱們先去店鋪看看,等你看了環境之后,再說價格。”包慶知道林飛手里現在不缺錢。

林飛點點頭,算是同意了。

兩人下車后,直奔出租的店鋪而去,店鋪的位置很好,是個臨街的底商,而店鋪的高層是住宅樓,名字叫做吳江公館,在春城算得上高端住宅了。

這家店鋪的業主姓楊,是個四十多歲的男子,看起來白白胖胖的,戴著一個金邊眼鏡,一副養尊處優的模樣。

業主帶著林飛在店鋪里逛了一下,談話過程中,林飛也了解到,業主買下這個地上,原本是想自己做些小生意的,結果根本不是那個料,費心費力不說,每個月掙得那點錢,還不如租出去的錢多,所以,業主才會動了出租的心思。

林飛仔仔細細的看了一番,店鋪的位置肯定很好的,店鋪的面積也不小,里面的裝飾也還算新穎,對于一個獸醫院來說,也用不著裝修的多好,只要租下來,簡單的規制一下,就能夠開業了。

至于同行倒是有兩家,一個在街道的斜對過,還有一家隔著半條街,這兩家都是西獸醫,規模比林飛租的這個店鋪只大不小,其中一個,赫然是林飛曾經面試過的康瑞動物醫院。

如果林飛真的要在這里開店,兩家獸醫院以后少不得會變成競爭關系。

看到店鋪后,林飛又思索了一番,心里有了一個大概,對著一旁的業主說道:“楊先生,咱這店鋪,一個月的租金多少錢?”

“我不是跟小包說了嘛,整租一個月兩萬,分開租會貴一些。”姓楊的業主說道。

林飛沉吟了片刻,笑著說道:“楊先生,您這店鋪的位置還不錯,不過價格是不是有點高了?”

“不高,周圍的店鋪都是這個價,如果是通過中介的話,價格比這個還高,我就是怕麻煩,所以才在店鋪的門口,自己貼了轉讓的單子,這租金可是不會降得。”姓楊的業主晃了晃頭,他不缺錢,也不想降價出租,一副你愛租不租的模樣。

林飛皺了皺眉,再次陷入了沉思中。

“林子,你咋想的?”包慶將林飛拉倒一旁,小聲問道。

“地段不錯,大小也合適,不過……就是租金太高了,一年要二十四萬,我在想,咱們有必要租這么貴的地方嗎?而且,能不能掙出租金?“林飛說道。

“咋就不能了,你給黑狐看病,那個陳董,還不是開了五十萬元的高價,只要做好了這一單,這一年的租金就綽綽有余了。”包慶說道。

“這是兩碼事,陳董這個客戶,是因為偶然原因認識的,跟租不租店鋪沒關系,而且,黑狐的診費算是個特例,以后未必會遇到這么好的事。”林飛分析道。

“林子,你也別妄自菲薄,你要沒有本事,人家陳董也不會出那么多的錢請你給黑狐治病,而且就算沒有陳董那種大金主,這附近的業主也都是有錢人,給寵物看病花個兩三千很平常的事,你想呀,平均一只寵物掙一千吧,一個月有三四十個寵物就賺夠本了,就夠咱們獸醫院的開銷了,這一天才合一只寵物,只要咱們好好干,把名氣打出去了,盈利只是早晚的問題。”包慶分析道。

包慶的話也有些道理,讓林飛堅定了幾分,就像包慶說的,只要自己好好干,憑自己的醫術,還怕掙不出租金?

“你們考慮的怎么樣了?我這店鋪可有好幾家盯著呢。”姓楊的業主等的有些不耐煩了,帶著幾分敲打的口吻說道。

“楊先生,我們商量了一下,還是覺得價格有些高,您看,能不能降低點資金?”林飛提議道。

“不行,租金兩萬,少一分也不租。”業主語氣篤定道。

看到林飛再次砍價,包慶知道林飛拿定主意了,臉上露出一抹喜色,同時,也跟著壓低租金。

然而,這個姓楊的業主犟的很,認準了兩萬元的租金,死活是不肯松口,最后,林飛只能將主意打在付款方式上,業主原本希望年付,最后被林飛二人軟磨硬泡改成了季付,別看只是付款方式變了,但里面牽涉的利益也不小。

林飛也是個利索人,拿定了主意之后,就直接跟業主簽了合同,將這個臨街的兩層店鋪租了下來。

這一刻,林飛有了屬于自己的獸醫院。

同時,也是一個新起.點……


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