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401 當個島主


更新時間:2019年07月24日  作者:落寞的螞蟻  分類: 都市 | 都市生活 | 落寞的螞蟻 | 實力不允許我低調 

《》


一年7個億的凈利潤,這還只是開了400家店的情況下?這家店今后到底能夠成長到什么地步,光是這就已經能給人留下足夠的想象空間了。

既然能夠衍生出那么大的利益,被人盯上也就不足為奇了。

肖鋒如果不想今后失去對名廚制造的控制,那么在這個階段就必須做好防范,不給那些人鉆空子的機會。

“對了,新廠址你選好了沒有?”

肖鋒問卡佳到,卡佳搖了搖頭,此前他們兩個在濱城地區到處尋找新的廠址。

目前開了400家店,這個料理包工廠,還能應付的來,但今后如果在開二期,或者三期的全國招商加盟大會,加盟店一旦超過一千家,那這個料理包工廠的產能肯定就不夠了。

上次肖鋒從異界回來,就和卡佳在濱城到處尋找適合新廠的地方,但并沒找到什么理想的地方。

因為牛肉來源的特殊性,又限制了新廠的選址不能離開濱城,就是得靠著海港,才能給牛肉的來源找個更加合理的解釋。

而濱城目前適合搞大型工廠的地方,就那么幾個地區,但在上次被北面新開發區那邊試探過之后,肖鋒還真是不敢亂找地方了,因為一個不小心就有可能掉進坑里。

雖然尋找合適的廠址的事情還不算迫在眉睫,但也必須造作準備了,此前肖鋒去異界之前,就吩咐卡佳繼續仔細留意本地的市場。

這時候肖鋒隨口一問,卡佳卻笑了起來,然后拿出一副地圖,看她這樣子,應該是有一定的眉目了。

沒想到卡佳給肖鋒指著的卻是濱城附近的海面上:“你看見這幾個小島了嗎?”

“嗯,這不是北海縣的地盤嗎?”

肖鋒有點迷糊,濱城下轄七區兩市一縣,這北海縣就是那個最不起眼的一個縣,位于濱城北部的海域上,主要有十幾座島嶼組成,這些島嶼有大有小,有幾個大的歷史悠久,開發比較成熟,還有一些中小島嶼,都被本地漁民開發,搞成了漁家樂。

也有那么幾個位置距離大陸比較偏遠,開發成本高的島嶼,還沒有開發,就荒廢在那里。

看到卡佳指出的幾個島嶼,肖鋒心里一跳,難不成卡佳的意思是把未來的生產基地放到島上?

“這段時間,我一直在留意濱城的土地政策,市區里面,基本是沒有工業土地的供應了,本來就地少,所以想要開工廠,就只能往北面的新開發區,和另外兩個市想辦法。但考慮到之前我們的遭遇,還有我們工廠的特殊性,我覺得放在那些地方也不是辦法,所以我就想到了這幾個島。”

卡佳果然是想把未來的工廠放到那幾個島上,肖鋒倒也覺得這樣挺合適,那幾個島,遠離大陸,從而也就能保證沒什么人會來搞事情,能夠最大限度的保證食品安全。

而最最關鍵的是,卡佳肯定也是考慮到了自己搞來的這些牛肉的特殊來源,放到島上,肯定非常合適。

她肯定認為,自己這些牛肉是走私過來的,哪怕現在把工廠建在港口區,通過定期從俄羅斯發貨過來,是能夠給這些牛肉提供一個掩護,但也不如放到一個自己承包的海島上,更加能夠掩飾牛肉的來源。

到時候從俄羅斯那邊發過來的牛肉,直接送到海島上,再從海島上直接加工生產,轉運送往全國各地的分店,這樣一來豈不更加的節省成本?

“。。。。我們不光是可以在島上開設工廠,還可以在島上搞養殖,養牛,養羊,養雞,遠離大陸,也就遠離了各種疫情,這樣會更加安全。。。”

聽了卡佳的說法,肖鋒表示贊同,當年葡萄牙人為什么能夠靠少少幾百萬人,就殖民了大半個地球。

就因為他們控制了一系列的島鏈,然后把牛羊等動物,扔到那些無人的荒島上,在沒有天敵又遠離大陸疾病瘟疫影響的情況下,那些牛羊族群在島上就會呈現出爆發式增長的態勢,而且那些島就是天然的監獄,牛羊想跑都跑不出去。

而他們的船隊,行遍全球,每到一個地方需要補給的時候,就會到那些小島上去抓捕牛羊,來補充食物,從而能夠完成艦隊行駛全球壯舉。

后來這樣的招數被荷蘭人,西班牙人學去,從而發揚光大,到更后面,西班牙人甚至直接吞并了葡萄牙,就為了能夠控制全球的航線和這些島鏈。

而再后來葡萄牙人為了謀求獨立,在爭取荷蘭人和英國人的支持的時候,就把不少島鏈轉讓給了英國人,這也是后來英國海軍能夠稱霸全球的主要原因。

在北美大西洋沿岸,南美洲太平洋沿岸,都有無數這樣的海島牛羊監獄,尤其是在南美太平洋沿岸,因為自然氣候的原因,非常適合牛羊的生長,很多南美太平洋沿岸的國家,甚至現在還在享受當年葡萄牙人和西班牙人的余蔭,這其中智利人接收的這樣的島嶼就最多。

所以肖鋒對于卡佳這個想法是非常贊成的:“卡佳,你這個想法真的很天才。但我還是有個疑問,那就是如果我們去承包這樣一個島的話,成本會不會太高了?而且,北海縣那邊現在愿意把島嶼承包給我們嗎?”

雖然他覺得卡佳這個想法很有創意,但肖鋒對于開發島嶼的成本卻有些顧忌。

卡佳指出來的那幾個島,距離濱城的距離可不是一般的遠,都得有一百多海里的距離。這樣的島嶼,連漁民都不愿意去住。

原因很簡單,遠離大陸,沒有供電,沒有充足的淡水,這樣的年代住在島上,那可是非常讓人蛋疼的一件事。

如果你要承包這樣一座島的話,那就要花大價錢去建設發電設備,還要花大價錢通光纖,搞淡水凈化,在考慮到將來船只往來,你還要修建碼頭,這成本可就大了去了,不是一兩個億能夠搞定的,可能需要幾個億甚至十幾個億才行。

一想到這樣的投入,肖鋒就有點頭疼,再說當地政府,愿意讓私人承包這樣的島嶼嗎?

別你現在承包了,花大價錢投入了,等過段時間,他們就又想把島嶼收回去,那就麻煩了。

而卡佳聽了肖鋒的話之后就笑了,眼睛更笑得像狐貍一樣。

“你所擔心的那些,我當然都考慮到了。事實上北海縣政府,還正為了這幾個島的事情頭疼呢。最近還一直在招商想要讓人去承包那幾個島呢。。。”

卡佳把她了解的情況和肖鋒一說,肖鋒這才放下心來。

原來早在濱城市領導的上一任期的時候,當時那位領導就想結合濱城本地的地理優勢,在濱城地區多搞一些化工項目。

當時也是考慮到濱城本地市區土地供應緊張,再加上安全和污染的問題,就琢磨著把那些化工項目,放到海島之上。

當時那位領導就帶隊考察了濱城附近的一些島嶼,最后發現北海縣下轄的這幾座遠離市區的島嶼最是合適,當時就和北海縣的領導商量,牽頭成立了北海縣經濟技術開發區。

主要是把那幾個沒什么人居住的海島,改造了一下,作了三通一平,甚至從濱城這邊鋪設了光纜,電纜過去,還在其中一個大島上修建了水庫,解決了淡水供水的問題,土地也作了平整。

哪想到后來那位領導退了之后,在繼任的領導對這個化工項目計劃并不感興趣,于是那幾個島就一直扔在那里。

當時搞基礎工程的時候,是市里出了一部分錢,北海縣也出了一部分錢,現在市里領導不重視這幾個島嶼的開發,北海縣這邊也只能抓瞎。

他們可比市里面更著急,畢竟他們之前可是花了不少錢搞基建的,就等著別人來投產,然后回本呢,現在錢花了,可原本計劃來投資建廠的化工企業卻沒來,他們怎么能不著急。

現在也正是滿世界的在尋找愿意到島上投資的客商呢,而且給出的政策也非常優惠,如果愿意承包島嶼的,他們甚至愿意按照最新的物權法解釋,給你走林地承包的路線,也就是說最長可以讓你承包70年。

聽了卡佳的解釋,肖鋒是徹底心動了,要知道國內以往你承包土地,按照相關土地管理辦法,你最長也就能承包三十年。

早前國家是有一部海島管理辦法,里面規定無人荒島,縣以上級政府,有權自行決定海島使用權,當時南方就有不少人承包了無人荒島,當時當地政府就給出了70年的承包年限。

可后來國家出臺的新的土地管理辦法,里面規定土地最長承包年限只有30年,這就和之前的海島管理辦法發生了沖突,為了這南方那些海島主還和當地政府打了好多場官司。

最后才有人打了個擦邊球,用林地承包的辦法,把島嶼承包年限給延長到了70年。

如果這次北海縣那邊能夠造作的話,肖鋒到真的愿意去接手一座海島,搞個島主來當當。

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