重返洛杉磯第229章 比佛利的土地_宙斯小說網
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第229章 比佛利的土地


更新時間:2019年10月15日  作者:陶良辰  分類: 都市 | 都市生活 | 陶良辰 | 重返洛杉磯 


“綠化很不錯,但……難道沒人管理么,怎么有這么多人。”

除了基建略顯老舊之外,這是目前韓初冬發現的另一個缺點,一眼望去就能看見二三十人,有些在草地上野餐,有些在騎自行車、散步。

除此之外,地上還有些垃圾,能聽見汽車喇叭聲。

他準備給自己單獨買個新家,這種環境明顯滿足不了韓初冬的需求,來之前覺得應該是安靜、舒適才對。

韓一槍腹部的傷口剛愈合,上周已經回去工作,此刻告訴說:“這里一部分對外開放,一部分專屬于我們這些會員,時不時還會舉辦些公開賽事。”

“……算了,我先打個電話,我們到其他地方看看吧,突然不想買這里了。”

“嗯?怎么?”

“我想自己建造一棟舒服的房子,最好還是稍微離市區遠一點吧,空氣不夠好,人多也吵。”

現實跟想象出現了點偏差,韓初冬不希望在房子的事情上將就,可能一住就是好些年,整天被過來放松的游客圍觀,呼吸著市區的渾濁空氣,這樣肯定達不到他的期望。

剛買的衛星電話派上用場,翻本子找到以前聯系過的地產經紀人,問他們如果不考慮預算,住在哪里最舒服、最安靜,治安也最好。

不出意外,得到的回答果然是比佛利山莊、貝萊爾、以及霍姆比山莊,共稱為洛杉磯住宅區的“黃金三角”,除此之外還有新興的馬里布海灘,那邊推開窗就是大海,圣莫尼卡海灘也在推薦范圍內。

經常到西洛杉磯地區,知道那邊的富人豪宅是什么樣子。

韓初冬不差錢,糾結的是離公司有點遠,例如比佛利山莊,途中三四十個紅綠燈,上下班高峰期開車,最少也需要四十五分鐘。

轉念一想,干嘛還要坐車,自己租的辦公樓樓頂不就有直升機坪?更何況又不是每天都要去住,當即便讓對方準備一下,待會兒在比佛利山莊梅西百貨門口碰面。

韓父見心心念念的高爾夫球場飛走了,忍不住抱怨幾句,說白來一趟,應該先談談之類,但想到兒子準備在比佛利山莊這個他曾經連想都不敢想的地方買房,心情頓時又變好。

都說韓初冬有多少錢,他老子沒太大概念,反正錢多到有一長串就對了。

房子則不同,華人對房子的熱情從沒消退過,跟打了雞血似的,立馬鉆進車里,說必須買帶大花園、帶泳池的那種,最好站在陽臺上就能看見整個洛杉磯,像電影里那樣。

比佛利山莊位于洛杉磯西部,威爾榭大道、圣莫尼卡大道和日落大道構成了比弗利山莊的主要干道。

比佛利大道和羅迪歐大道則是當中的購物區,周邊大部分居民住在比弗利山莊日落大道以南相對平坦的平地區,但位于日落大道以北的住宅,比其他地區的價格高出許多,而比佛利山莊最昂貴的住宅都位于半山之上。

跟地產經紀人碰面后,先去參觀了一座當地最貴的房子,售價高達六百四十萬美金,帶有十五個客房、十五個浴室,占地面積為兩千七百平米。

真的如同韓父所希望的那樣,能遠眺大半個洛杉磯市區,法式風格的建筑,外墻為淡灰色,里面已經裝修好了,甚至帶有酒窖跟健身房、私家影院,整體氛圍顯得暗淡,采用大量暗紅色木料。

怎么說呢,到了這個價位,房子本身以及環境,肯定都挑不出大錯。

只是韓初冬在幻想自己住在里面時候,總覺得有一絲絲別扭,可能是樓層太矮、空間利用太過于合理的緣故,跟他想象中的頂級豪宅,還存在著一定的差距。

跟地產經紀人坦言想法之后,對方簡直驚呆,心想這究竟是什么樣的挑剔客戶,居然連六百多萬美金的房子都看不上!?

果斷聯系同行,等對方到來后,又帶著到隔壁看看。

同一家建筑公司設計的房子,內部布局大同小異,面積僅有兩千兩百平米。

無論是他老子,還是望月希子,都非常滿意,然而韓初冬一樣覺得別扭,他想通問題關鍵出在哪里了,坦言道:“房子非常不錯,但面積似乎小了點,比起購買這些房子,我更希望擁有一個莊園,能夠建造直升機坪、能夠挖個湖養魚,這附近有沒有正在對外出售的土地?面積越大越好,只要價格合適,也許我會買下來自己請設計師幫忙建造,就像洛克菲勒的莊園、羅斯柴爾德家族的莊園那樣。”

“冒昧問一句,你確定擁有足夠的資金?在這邊建造房子的花費,遠遠比其他地方高出太多,山頂上還有片葡萄園,它的面積絕對足夠,但光是售價就要五百多萬美金,想要轉變土地規劃用途,在上面建造房子,不僅需要在市政廳有關系,還要花費一大筆錢,可能高達上千萬美金。”

剛趕來的其他公司的地產經紀人,臨了還補充句:“這里跟郊區可不同,這里是比佛利山莊。”

說話期間,還看向韓初冬找到的地產經紀人,好像是在無聲詢問同行,究竟靠不靠譜。

“我當然知道是比佛利山莊,像這樣普通的房子,我用三天收入就能買下一套,你剛剛說的山頂葡萄園面積有多大?”

韓初冬話音剛落,質疑他財力的經紀人傻眼了,腦袋有點蒙圈,懷疑自己是不是聽錯,每天收入兩百萬美金?這幾乎是件不可能的事!

純利潤當然沒這么多,但算上公司本身的價值瘋漲,倒也不算吹牛。

兩位地產經紀人走到旁邊短暫溝通完,果斷帶他們再往上走,到山頂上去看土地。

一百七十三公頃的葡萄園,足有兩千多畝,真正種植葡萄的區域僅有十分之一,剩下的則是荒地和雜草樹木。

韓初冬粗略查看完范圍后,簡直看不懂這邊的地價,不遠處的房子賣那么貴,這么一大片土地卻只要五百多萬美金?

詳細問完才知道,土地的所有權比較復雜,而且一般人很難在上面建造房子,建筑本身的價值遠遠大于土地價值,想要將這片地方開發成住宅,光改造綠化、道路,可能就要花費數千萬美金,更別提建造房子的投入了。

原先有地產開發商盯上過這邊,然而很快又都放棄,覺得利潤太少。

聽完,韓初冬問道:“那么假如我只用十萬平方英尺(九千三百平米)土地建造房子,剩下的地方用來打造園林呢,豈不是只需要完成一小塊土地的規劃就行?”

“這樣太奢侈,沒人會這么做,還有就是下面的富人們,不會允許太吵鬧,可能會阻攔車輛進入,而水泥、石材等等,都要從山下運上來,那就必須通過他們的住宅區……”


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