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方覺看到眾人還都在盯著自己看。
“你們不說，我也是要提的，我之前也感覺競技體育場八千多的容量太小了……”方覺說道，“我甚至都有點擔心球場無法滿足西甲的要求，不過，我只是想過球場要翻修，沒想到你們竟然要新建一個球場。”
“那么——”雷貝托笑著說。
“新球場的計劃我很贊成。”方覺給出了肯定的答復。
眾人都是如釋重負，也許方覺自己并沒有意識到，但是，他們清楚方覺之于俱樂部的重要性，或者更加直接的說，伊維薩的未來發展，包括這一攬子的規劃中，方覺的執教，以及帶隊取得出色的成績，都是其中最關鍵的一個鏈條，一家球隊，終究是要靠成績說話的，這龐大的計劃，最重要的推進器就是伊維薩升級，并且成功成功的在西甲聯賽立足，目前來看，沒有比方覺更加合適的人選了，更別提他和雷貝托是好朋友，和帕帕小姐也關系親密，和胖子也是朋友，對于一個正在高速發展的俱樂部來說，這是一個很有意思的年輕的團隊，當然，最重要的是：
無論是雷貝托還是李子華，抑或是帕帕小姐，都不差錢。
伊維薩的舊球場原址含周邊物業的商圈計劃，新球場的新建以及訓練基地的翻修，整個一攬子的計劃，這是一筆非常龐大的資金需求。
“新球場的建造，預估資金成本是６５００萬歐元，此外，訓練基地的翻修，預估成本大約５００萬歐元。”帕帕小姐打開投影儀，向眾人介紹伊維薩的這個龐大的計劃的一些細節。
就在上個月，帕帕小姐帶著當吃還沒有上任的俱樂部體育主管娜塔莎.帕特里夏.羅伯塔女士一起，帶著專業人士，組成了考察團考察了英超豪門阿森納和切爾西的訓練場，當時阿森納的12塊訓練場給伊維薩一行人留下了深刻印象。
譬如說，羅伯塔女士就提議要學習英超球隊，為受傷的球員安排了專門的浴盆。
“這個針對受傷球員設置的浴盆，可調節不同部位的水壓，用來加快球員的恢復進程。”帕帕小姐示意羅伯塔女士來介紹說道。
“新球場，我們將擁有一個１５０平方米的現代化的巨大更衣室、人工草皮熱身區域等設備，以及花銷高達５００萬歐元的訓練基地特別是青訓設施的升級。”心胸寬廣的羅伯塔女士眼神閃爍光芒，“新球場建成之后，即使是將來在西甲賽場，我們的球場和訓練設施也是屬于一流水平！”
“說的好，我已經迫不及待了。”胖子擊掌贊嘆。
羅伯塔女士看著副主席先生，“李先生，請不要插嘴。”
“好的，你繼續。”胖子立刻說道。
“新球場的建設方面，有很多細節需要我們注意，這是一座現代化的球場建設，譬如說歐足聯規定，每一座足球場都必須建設可供２５０名男性和２５０名女性使用的公共衛生間，每位球迷的座椅椅背高度也必須超過３０厘米！”羅伯塔女士說，“很少有人會注意到足球場上坐席的靠背高度，但這的確是有明文規定的。”
方覺對這位體格雄偉的女士也是刮目相看了，這些細節看似隨手拈來，但是，卻是需要強大的知識儲備，羅伯塔女士確實是很專業。
同時方覺注意到了一點，羅伯塔女士反復提起了‘歐足聯的規定’這句話，這是按照歐戰標準，不，確切的說，是按照歐足聯對歐冠參賽球場的主場標準來打造？
方覺沒有說什么，只是點點頭。
“此外，競技體育場原址和周邊物業的商圈改造，全部預算大約為３３００萬歐元。”羅伯塔女士說道，“我們已經和伊維薩市政廳以及桑坦德銀行達成了協議，市政廳為俱樂部提供了１５００萬歐元的借款，本息３年還清，桑坦德銀行為俱樂部提供了４５００萬歐元的借款，本息五年還清。”
方覺默默算了下，伊維薩的這個龐大的計劃，總投資大約為一億零三百萬歐元，其中貸款６０００萬歐元，伊維薩自己初始承擔４３００萬歐元。
方覺倒吸一口冷氣，１５００萬歐元的貸款，算上利息，三年還清，４５００萬歐元的本金，算上利息，五年還清，光是這些貸款和利息就是巨大而沉重的壓力，更何況，俱樂部還真金白銀的掏出了４３００萬歐元，難怪俱樂部會告知他，無法在轉會市場上進行大手筆投入了。
方覺甚至覺得，在這種情況下，俱樂部同意在冬歇期拿出三百萬歐元，以及明年夏天拿出六百萬歐元，總計九百萬歐元的轉會預算，這已經是相當不容易了。
隨后，帕帕小姐有宣布了第一步出資比例，４３００萬歐元的啟動資金：
俱樂部副主席、也是俱樂部第一大股東李子華先生出資１８８５萬歐元。
俱樂部總經理，俱樂部第二大股東艾芙琳.帕帕.卡琳娜小姐出資１３７７萬歐元。
俱樂部主席，俱樂部第三大股東雷貝托出資１０３９萬歐元。
球隊主教練，俱樂部股權占比１１％暨第四大股東方覺以技術入股，作價４３０萬歐元，所需資金已經分攤到其他三位股東出資上。
方覺張了張嘴巴，他震驚了，本意是自己拿出４３０萬歐元已經不少了，但是，和其他三位比起來，簡直是羞煞個人哦。
而且，看看這幾個家伙的表情，胖子是表情振奮，雷貝托則是很淡然，帕帕小姐，恩，正偷摸摸的拿起小鏡子照了照，什么１３７７萬歐元，和自己的美貌比起來，根本沒法比。
這是一個勝利的大會，一個展望未來的，大展拳腳的大會，所有人，包括方覺在內都是豪強萬丈，如果這個龐大的計劃能夠實現的話，伊維薩將成為整個西班牙足壇都不可小覷的力量，成立五十三年的伊維薩，此前一直在在西班牙丙級聯賽抑或是西班牙足球乙聯賽混跡，發展緩慢，但是，這種緩慢在過去是一種苦難，但是，當百年一遇的發展機遇來到的時候，原先的這些困境反而成了好事，因為發展者可以更加得心應手的去打造一個新時代，不會受到桎梏，就拿原來的球場來說，規模小，沒有翻修的可能，這反而就促使俱樂部愿意花費天價去打造新球場，而球迷對于也不會有什么反對，這種事情在其他有名氣特別是豪門球隊的身上就幾乎不可能：
舉個例子，切爾西的俄羅斯老板阿布拉莫維奇一直不滿意于斯坦福橋的‘小容量’，他曾經試圖在倫敦買一塊地，新建一塊球場，但是，這個計劃被媒體爆出來后，差點引起了切爾西球迷的造反抗議，最終也只能作罷，傳聞說，切爾西現在正在考慮在斯坦福橋基礎上進行翻修，但是，俱樂部方面一直無法和斯坦福橋物業委員會達成協議，倫敦市政廳也一直反對，倫敦市政廳要求切爾西承擔斯坦福橋周邊兩個居民社區、兩個酒店，一條地鐵線路的改造等全部的費用，為此，切爾西方面做了一個預算，他們要將斯坦福橋的容量從４１０００人提升到６００００人，大約需要花費４００００００００英鎊。
《泰晤士報》曾經透露了切爾西俱樂部和倫敦市政府的談判，為了翻修斯坦福橋，阿布拉莫維奇的工作團隊需要向倫敦市政廳和斯坦福橋業主委員會做出一百多項承諾，比如投入３００萬英鎊用于經濟適用房的建設，１２００萬英鎊用于社區服務，４５００萬英鎊用于安撫周邊的商家等等，對此，阿布拉莫維奇暴跳如雷，認為英國佬是想要宰他這個俄羅斯肥羊，直接拒絕了！
話說回來，整個一攬子的龐大計劃，包括球場原址上的商圈計劃，全部都是以伊維薩俱樂部的名義來進行的，這看似不合理，畢竟商圈計劃的商業化味道濃厚，和俱樂部似乎關系不大，而且，這等于是拱手給雷貝托、帕帕小姐以及方覺送錢啊，因為李子華家族本身就擁有華夏著名房地產品牌，他們完全可以拋開俱樂部，自己單獨搞商圈開發計劃，但是——
“這是李子華強烈建議的，他說你是他好朋友，如果我們不同意，他就去找你幫忙來勸說我們，說你一定會幫他的。”帕帕小姐笑著說道，“這家伙很聰明。”
“所以你們就同意了？”
“是的，雙贏的，為什么不同意。”帕帕小姐抿嘴笑，做驚訝狀，“哎呀呀，我竟然親眼見證了一個千萬富豪的誕生哦。”
“我還深入了解過億萬富豪呢。”方覺呲牙咧嘴說，他今天才知道，帕帕小姐竟然這么有錢……
艾芙琳.帕帕.卡琳娜小姐是卡琳娜家族這一代的唯一繼承人，關于卡琳娜家族的資產，媒體此前有過預估，大約三億多歐元，當然，很顯然，實際上像是這種傳承了幾代的家族的隱形資產肯定不止這么些，當然，這三億多也不可能全都是帕帕小姐的，她頂多以后可能擁有其中一部分，而且卡琳娜家族的資產，帕帕小姐現在不可能大筆動用，像是這次一下子拿出一千多萬歐元，就不太可能，實際情況就是，帕帕小姐還有一筆龐大的資產，帕帕小姐的外公克魯格先生只有帕帕小姐的媽媽一個女兒，恩，這位外公是比卡琳娜家族更有錢的富豪，又只有帕帕小姐這一個孫輩，老爺子很寵愛帕帕小姐，在帕帕小姐當年十八歲生日的時候，就送給了帕帕小姐一個小禮物，幾套房子，恩，具體來說就是柏林兩套，法蘭克福三套，慕尼黑兩套、漢堡一套……帕帕小姐每年去收租金當零花錢。
所以，帕帕小姐的零花錢就是當包租婆每年收取的租金。
舉個例子吧，漢堡的卡迪威百貨公司所租的物業，就是帕帕的房子，這是以昂貴和奢華品牌著稱的歐洲頂尖百貨公司品牌。
再舉個例子，德國三大銀行之一的德意志商業銀行的總部暨法蘭克福商業銀行總部大樓，這座５３層、高２９８.７４米的三角形高塔是世界上第一座高層生態建筑，也是全球最高的生態建筑，同時還是目前歐洲最高的一棟超高層辦公樓，這棟物業的百分之十五的所有權屬于帕帕小姐，在克魯格先生的諸多頭銜中，其中一個就是德意志商業銀行的股東，這棟大樓他有參與投資入股的的。
方覺上網查詢了一下德意志商業銀行，這家印象是德國三個最大的銀行之一的金融巨鱷，媒體去年曾經預估該銀行的總資產達到了６１００億歐元，盡管帕帕小姐說她的外公只是德意志商業銀行的一個小股東……
恩，好吧，就算真的是小股東，即使是只有百分之一的股權，那么，也是６１億歐元，而且，方覺對帕帕小姐的這番話持保留態度。
方覺現在總算是知道帕帕小姐的零花錢是什么概念了。
這就好比是方覺小時候看了‘小兵張嘎’的電影，吵鬧著要玩具槍，再被忙碌的方爸爸罵了一頓后，方爸爸自己用鋸子和刨子給他打了一把木頭槍，而李子華那胖子，看了電影里的坦克，吵鬧著要坦克，他老爸就從邊境對面以廢舊鋼鐵的名義搞來了一輛退役的坦克。
有錢人的世界，方覺覺得自己這輩子都不會搞得懂了。
方覺和億萬女富豪再次進行了深入的溝通，雙方進行了友好的切磋和深入淺出、細致入微的談判，然后方覺對于帕帕小姐的隱瞞行為，選擇了原諒。
“伊維薩市政廳和島內居民是不可能允許一個華夏公司買進競技體育場和周邊的物業進行開發的，所以，胖子最終選擇以俱樂部的名義進行操作，并且拉著你和雷貝托那家伙一起開發，這是必須的。”方覺說。
“是的。”帕帕小姐點點頭，“我和表哥在俱樂部的股權相加要超過胖子，這也是市政廳的要求，當然，胖子對此是認可的，畢竟他現在也成為了第一大股東，而且，我們有了書面約定，以后也會繼續維持他第一大股東的地位，這是多方共贏的合作。”
“這等于是白白送給我一千多萬歐元的資產啊。”方覺笑著搖頭。
“你自己心里明明不是這么想的。”帕帕小姐笑得波濤洶涌。
方覺笑了笑。
“胖子也知道你的價值不是一千多萬歐元能相提并論的，沒人會認為你的這百分之十一的股權不該拿，這是寫入合約的權利保障。”帕帕小姐說道，“而且，羅伯塔為俱樂部的球員能力和身價進行了初步的估算，你在去年夏天引進的那些年輕人，未來的身價就至少是幾千萬歐元，胖子很聰明，他算得清這筆賬。”
“幾千萬歐元？”方覺自信一笑，“太少了。”
俱樂部提供平臺，他憑借自己的出色的執教能力和看人眼光，帶著球隊前進，方覺看似是伊維薩的這些高層中最平平無奇的一員，但是，實際上卻是最重要的，俱樂部的發展，最終看的還是球隊成績！
帕帕小姐看著方覺，她就喜歡看他這幅自信的樣子，她帕帕可不是膚淺的女人，長相什么的不重要，重要的是能力。
“你的看人眼光，執教能力，這些每年為俱樂部帶來的實力和成績的提升、球隊價值的增長，以及相關隱形支出的節省，就是一大筆財富和資金了。”
方覺有些害羞，“我沒有錢，只有我的才華，慚愧，慚愧！”
帕帕小姐見狀，心中愛極了，吧嗒親了方覺一口。
“而且，市政廳也表態，同意俱樂部的開發計劃，前提就是伊維薩能夠升入西甲，伊維薩島需要一支西甲球隊作為新的旅游名片。”帕帕小姐說道，“所以，你是最重要的！”
“我知道。”方覺雙手控球，驕傲的抬頭，“我的價值，我自己最清楚。”
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