都市生活
這天就在金小強敲定了來年華陽動力將要參加達喀爾拉力賽，還有wtcc世界房車錦標賽的事宜之后，他就把手頭的工作交給了曾建新來做，然后就離開了公司。
來京城已經有段了，而現在才是十月中旬，距離京城車展開幕還有一個來月的，他們華陽動力有的是來準備，而他則是要借助這段，好好的在京城接觸和維護一下的關系網。
今天晚上歐陽奮強是早早的就約了，因為這次是杜立強，劉康還有王軍他們幾個請吃飯，要說這幾個人可算得上是的老了。
更何況杜立強還有劉康他們幾個還是華陽地產的大股東，而且這段，華陽地產在京城可是拿了不少的地皮，這里面歐陽還有杜立強加上劉康他們三個可都是出力不少。
尤其是杜立強，這哥們家里的關系，目前是他們幾個人里面最牛了，今年華陽地產能夠悄悄的在京城拿下這么多的土地，進行儲備這哥們可是出力不小。
眾所周知今年是天朝股市最火爆的一年，已經處于熊市狀態十年之久的天朝股市，今年也不是原因，來了個大爆發。
股票市場上到處都是全線飄紅的景象，這時候不管你是股票，只要你能夠在市場上掛牌，都能夠賺得個盤滿缽滿。
而這樣的場景，也刺激了廣大老百姓的熱情，大家一股腦的是把手里的錢投入到股票市場上去賺錢，不但是老百姓受影響，即便是很多的銀行，投資基金。甚至是外部悄悄流入的熱錢。也都開始流入了股市。
這樣一來，對于經濟行業的其他領域，則造成了一定的資金短缺的現象。畢竟現在炒股票來錢最快，大家哪還有心思去干實業啊？
于是大家一股腦的就都去炒股去了，這也就造成了房地產行業資金短缺的現象。畢竟這是一個投資大，回報見效長的產業，再加上房地產概念，只不過是最近幾年才新興起來的概念，所以真正了解這個行業真諦的人還不是很多，所以這時候即便是后世天朝的兩大熱點城市之一的京城的房價，也并不是那么高。
出了在三環以內的新房價格稍稍高一點，但是也還都是不過萬的情況，稍微好一點的核心區域的能賣個一萬左右一平米。剩下的一般性的都是六七千的水平，稍微偏遠一點也就是三四千一平米，至于三環以外基本也就是兩三千一個平方。
至于想從政府手中拿地。那更是簡單。這年頭京城的土地拍賣制度，才剛剛成型。每次政府集中一塊土地拿出來拍賣價格并不高。
幾千萬就已經算是大手筆了，別提上億了，這年頭地王的概念，還沒有流行起來呢。
要是誰花上億的資金去拿一塊地，那估計得被人用唾沫星子噴死。
而且這段，京城的很多土地都還沒有到上拍的地步，都是開發商和政府聯系，然后雙方進行談判，談出一個雙方覺得合適的心里價位就成。
當然這樣的地段一般都是出于京城的四五環開外的地段，而且還都是屬于荒地郊區之類的地段，這時候無論是開發商還是政府，都還沒有意思到在幾年之后，將會有一場席卷全國的大型房地產風暴即將到來。
等到明年五月份天朝的股市來了個大跳水，徹底的腰斬之后，打屁找不到合適投資方向的投資商們，將會把手里天量的資金，全部都投入到房地產板塊。
再加上奧運會的即將到來，這都將會給京城的房地產帶來一次超猛的騰飛的機會，不用太長的，只需要短短的兩年的，京城的房價將會翻著跟頭似地往上翻，一連翻個七八個跟頭為止。
所以這段當別人還沉浸在瘋狂的股市里的時候，金小強早就已經囑咐杜立強他們幾個，趁著這時候大家注意力還沒集中到身上的時候，就是要一股腦的瘋狂在京城囤地。
不管是三環以里的還是五環以外的，有多少拿多少，當然主要板塊還是集中在cbd地段，還有就是后來京城房價比較高的幾個熱點地段，都是金小強特意交代的掃貨地點。
而杜立強他們幾個對金小強的眼光還是非常信得過的，當然對他是言聽計從，按照他的吩咐，在那些地段，拿了不少地。
有點是和當地政府談的，有的是通過拍賣的形勢買來的，總之是林林總總的花出去二十幾億的資金，里里外外是買了一共十七八塊地。
這其中最讓他們和金小強滿意的就是他們在cbd商圈里，拿下的三塊土地，別人也許不，但是金小強可是清楚的很，到時候只要把這三塊地開發出來。
光是在這三塊地上蓋出來的大廈的價格，恐怕就不止眼前投下去的這二十幾個億的資金，更別提那剩下的十五塊地，也有好幾處是位于后世的熱點地區，只要今后在那些地方蓋上小區，到時候就肯定不愁賣。
金小強如果沒記的話，這幾塊地皮今后所處的區域，好像就沒有二萬一平米以下的房子。
這次杜立強他們幾個找吃放，一方面是想和匯報一下他們上半年的業績，還有一點就也是有點像邀功的意思。
要這次華陽地產這么大的動作，把他們哥幾個也是驚得不行，他們幾個入股華陽地產，當初可都沒拿多少本錢，還是人家金小強出的大頭。
這半年下來，他們幾個賣地，大部分拿的都是金小強的錢，還有相當一部分是靠銀行貸款，可是看到人家金小強幾個億撇出去是連眼睛都不眨一下，這哥幾個是不能不佩服，這么大的動作，真不這哥們是想的。
要今年的股市這么火爆，這些錢要是投進股市的話，這時候估計已經翻倍的。
可是他們哪，其實金小強在會過，這樣的一次天朝股市的盛宴呢？
其實早在今年的年初，金小強就通過在香江的調查公司，從香江和深港地區請來了相當多的股市高手，組成了一個團隊。
然后他就給了這個團隊十五億軟妹幣的資金，還有一些他記得的上輩子都是在今年有大爆發的股票，讓他們偷偷的運作。
金小強的野心并不是太大，他只是不希望過這一次盛宴而已，他的目的就是希望這個團隊，能夠在今年年底替盈利一倍。
這個目標真的不是很難達到，要就在今年，國內的股市是全線飄紅，這年頭不管是一家樣的垃圾公司，只要他有股票放在市場上就都會爆紅。
而金小強給那個團隊的信息里面所涉及的那幾家公司的股票，在今年最低可都是翻了十倍左右的，最牛的一家今年一年股價就翻了幾十倍。
所以雖然金小強沒給這個團隊壓力，但是這些人也都是久經沙場的老鳥了，正好有碰上這么一個牛市，大家是炒，就賺。
結果還沒到年底，這個團隊就已經給金小強帶來的資產翻三倍的回報，所以今年他在房地產行業上大步拓展所來的資金，都并不是他掏的錢，都是從股市上賺來的錢。
杜立強他們花掉了二十幾個億的資金，對于金小強而言，還真是九牛一毛，他現在手里可以動用的資金，光是那個團隊在股市上贏的就還有十幾個億可以動用。
而那個團隊現在，還在源源不斷的再給創造著利潤，當然作為一個聰明人，金小強當然見好就收的道理，等過了明年的二月份，他就打算給那個團隊每人發一筆獎金，然后解散他們。
有一些表現突出的，他將會派人留意觀察。
“哈哈，小強你可太不夠意思了，到了京城都不通知哥幾個一聲？”
杜立強看到金小強進了包間的大門之后，就笑哈哈的迎了上來，然后和他開玩笑似地說道。
“就是，難道成了世界級的設計大師，就看不起哥幾個了哈？”
劉胖子也是個貧嘴，這時候當然也不能過了這樣挖苦金小強的機會。
“呵呵，哥幾個，對不住，前段真的是有太多的事情要忙，回國也沒著消停，今天才算是有些，這不我這不是立刻就趕了嗎？哥幾個千萬別介意。”
幾個人一番寒暄然后就坐，杜立強和劉胖子，還有王軍和金小強先是扯了幾句閑話，然后又讓金小強給他們留幾輛跑車，然后才扯到了正題之上。
“對了，小強，咱們下一步該做？”
杜立強問道，京城這一塊是拿地拿的差不多，剩下的指標，就得等明年的了。
“杜哥，在浦海那邊有門路嗎？京城拿完了，咱們是不是該去浦海那邊去探探路了？”
金小強微笑著說道。
“哈哈，好家伙，就你小子野心不小呢！”
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